서울시, 서울아레나(주) 실시협약···6월 착공, 2025년 준공 예정
서울 아레나(주)는 (주)카카오와 아레나에이(주) 2개 출자자로 구성
도봉구가 2011년 구상, 2012년 1월 서울시에 제안···우여곡절 끝에 10년 만에 결실
서울시가 민간투자사업으로 추진하는 국내 최초 대중음악 전문공연장 ‘서울아레나 복합문화시설’ 건립·운영을 맡을 사업시행자를 지정하고 지난 4일 관련 세부 내용을 확정하는 실시협약을 체결했다.
실시협약은 민간투자사업 사업시행자와 공공이 사업 시행 조건 등에 대해 체결하는 계약으로, 민간투자사업이 본궤도에 오르는 것을 의미한다.
시는 상반기 중 실시계획 승인 및 건축허가를 완료하고, 오는 6월 착공해 2025년 준공할 예정이다.
사업시행자는 ㈜카카오가 주요 출자자로 참여하는 (가칭)서울아레나(주)다. 그동안 사업 협상대상자였던 서울아레나(주)가 실시협약을 통해 사업시행자로 지정된다. (가칭)사울아레나(주)는 ㈜카카오, 아레나에이(주) 2개 출자자로 구성되어 있다.
서울시가 사업부지를 제공하고, 사업시행자가 자기자본 등으로 총 3,120억 원의 사업비 전액을 투입해 설계·시공 등 건설을 완료한다. ㈜카카오는 준공 후 30년 간 서울아레나 복합문화시설의 운영 및 유지관리를 담당하게 된다. 시설 소유권은 서울시가 갖는다. 서울시와 (가칭)서울아레나㈜는 실시협약을 통해서 총사업비, 사업수익률, 공연장 대관료, 초과수입 활용, 적용금리 등 사업 시행과 관련한 세부 내용도 확정했다.
오세훈 시장은 4일 사업시행자 (가칭)서울아레나㈜의 대표사인 ㈜카카오 남궁훈 대표이사와 ‘서울아레나 복합문화시설 민간투자사업(BTO) 실시협약’을 체결했다.
창동 아레나복합문화시설 건립, 운영을 사업시행사와 실시협약을 체결한 후 이동진 도봉구청장, 오세훈 서울시장, 카카오 관계자 등이 기념촬영을 하고 있다.
실시협약식에는 이동진 도봉구청장, 김성수 카카오 의장이 함께했다.서울아레나 복합문화시설은 약 5만㎡ 부지에 연면적 11만9,096㎡(지하2층~지상6층) 규모로 들어선다. 국내 최초 아레나급의 음악 전문 공연장(1만 8,269석)과 중형공연장(2,010석), 영화관(7개 관) 및 대중음악지원시설, 판매·업무시설 등 K-POP 중심의 복합문화시설이다.
건립 이후 K-POP 콘서트 등 문화 콘텐츠를 위해 연간 180만 명이 방문할 것으로 예상된다.
공연 전문 인프라 구축과 더불어 운영단계에서는 AR·VR 등 IT 기술을 공연 연출·콘텐츠에 접목하고, 다양한 온라인 플랫폼과 연계하여 공연 생중계, 구독·스트리밍 서비스 등 민간의 창의성과 효율성을 최대한 활용할 계획이다.
아레나 공연장에서는 대중음악 공연뿐만 아니라, 중소 규모 스포츠 경기(농구, 테니스, 아이스링크 등)와 실내 서커스 등으로도 이용 가능하다.
창동·상계활성화사업의 씨드큐브 창동(창업 및 문화산업단지)과 함께 창업과 문화의 콜라보, 新경제·문화·광역중심지로 조성되어 지역균형발전을 도모할 것으로 기대된다. 자연 자산인 중랑천 수변공간과 서울아레나가 결합하는 수(水)세권 중심의 도시공간 재편으로 사람이 모이고 경제활동이 이뤄지는 시민생활 중심의 휴식과 활력의 열린 공간으로 재탄생된다.
시는 사업의 조기 추진을 위해 실시협약 체결 전 설계와 교통·환경영향평가, 건축심의 등 관련 인허가 절차를 진행해왔으며, 올 상반기에 실시계획 승인 및 건축허가를 완료할 계획이다. 2015년 2월 사업계획을 발표한 이후 7년 만에 사업이 본궤도에 오르게 된 것이다.
도봉구 창동역 인근에 건립되는 서울아레나의 야간 조감도.[사진=도봉구청 제공]
한편 도봉구는 서울 외곽의 베드타운이라는 이미지에서 벗어나고자 지난 2011년 지자체 최초로 아레나 공연장 아이디어를 구상해, 2012년 1월 서울시에 아레나 공연장 건립을 최초로 제안했다.
하지만 문화체육관광부가 추진한 아레나공연장 선정 탈락, 서울시의 창동 내 임대아파트 공급 계획 발표, 적격성조사 통과 보류 등 우여곡절을 겪어왔다.
그럼에도 불구하고 도봉구는 ‘서울아레나를 포함한 창동지역 도시재생사업’을 서울시에 지속적으로 제안해, 2015년 2월 서울시로부터 창동·상계일대 신경제 중심지 조성 발표를 이끌어 냈다.
이후 2017년 7월 국정운영 5개년 계획 지역공약에 포함되고, 2018년 12월 민자적격성 확보 등 서울아레나 건립은 10년 만에 본궤도에 오르는 결실을 거두었다.
도봉구는 향후 서울아레나의 건립과 운영이 원활하게 이루어질 수 있도록 적극적으로 협력하고, ‘창동’이 음악의 소비뿐 아니라 생산과 유통이 동시에 이뤄지는 ‘음악도시’로 자리매김할 수 있도록 음악산업 육성 정책을 지속해 이어나간다는 방침이다.
이동진 도봉구청장은 “서울아레나를 위시한 도봉구 창동은 국내 최초 전문공연장 건립으로 말미암아 음악산업 허브로의 역할이 기대되고 있다. 현재 건립되고 있는 아레나, 씨드큐브창동(창업 및 문화산업단지) 등 인프라를 기반으로 창작자들을 유입하여, 창동이 명실상부한 음악의 생산·유통기지로 성장할 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 말했다.
오세훈 서울시장은 “K-POP과 K컬처는 이제 아시아를 넘어 전 세계에서 선호하는 대중문화로 자리 잡으면서 글로벌 트렌드를 선도하고 있지만, 그 위상에 걸맞는 음악전문 공연장이 없어서 체육시설을 빌려 쓰거나 공간 확보가 어려워서 대형콘서트나 해외 팝가수들의 내한공연이 무산되는 일도 발생하곤 했다.”며 “2025년 ‘서울아레나’가 문을 열면 전 세계 한류 팬들이 찾아오는 새로운 랜드마크가 탄생하는 만큼 문화도시 서울의 글로벌 경쟁력을 강화하는 데에도 큰 힘이 될 것으로 기대한다”고 말했다.
윤은자 기자 yej388@naver.com
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