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µµºÀ±¸ ⵿¿ª¿¡ â¾÷¡¤¹®È­º¹ÇÕ´ÜÁö 2022³â ¿Ï°ø
ÃÖ°í 45Ãþ, ¿¬¸éÀû 15¸¸6263§³- Áö¿ª°æÁ¦ È°·Â, µ¿ºÏ±Ç ¸í¼ÒÈ­
µî·Ï³¯Â¥ [ 2018³â06¿ù05ÀÏ 16½Ã00ºÐ ]


¼­¿ï½Ã´Â ⵿¿ª ¾Õ ⵿ȯ½ÂÁÖÂ÷ÀåºÎÁö¿¡ ¿À´Â 2022³â ¿¬¸éÀû 15¸¸6263§³, ÃÖ°í 45Ãþ ±Ô¸ðÀÇ '⵿·»ó°è â¾÷ ¹× ¹®È­»ê¾÷´ÜÁö'°¡ µé¾î¼±´Ù°í ¹àÇû´Ù.
 2016³â ¹®À» ¿¬ 'Ç÷§Æû ⵿61', 2023³â ¿Ï°øµÇ´Â '¼­¿ï¾Æ·¹³ª'¿Í ¿¬°èµÅ ÀÌ Àϴ븦 ¼öµµ±Ç µ¿ºÏºÎÀÇ ÀÏÀÚ¸®·¹®È­ Áß½ÉÁö·Î Å»¹Ù²Þ ½ÃÅ°°í, Áö¿ª ±ÕÇü¹ßÀüÀ» À̲ø '⵿·»ó°è ½Å°æÁ¦Áß½ÉÁö Á¶¼º»ç¾÷'ÀÇ ÇÙ½É °ÅÁ¡ÀÌ´Ù.
¼­¿ï½Ã´Â '⵿·»ó°è â¾÷ ¹× ¹®È­»ê¾÷´ÜÁö'ÀÇ ¹Ø±×¸²¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±¹Á¦Áö¸í¼³°è°ø¸ð ´ç¼±ÀÛÀ» 28ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
´ÜÁö´Â Å©°Ô ÁöÇÏ8Ãþ~Áö»ó17Ãþ °Ç¹°°ú ÁöÇÏ8Ãþ~Áö»ó45Ãþ µÎ µ¿ÀÌ ¿¬°áµÈ ÇüÅ·Π±¸¼ºµÈ´Ù. °Ç¹° ¿Ü°üÀº ¼öÆòÀû ÇüÅÂÀÇ °Ç¹°ÀÌ ¾Æ´Ñ, À§¾Æ·¡·Î ±ä ¼öÁ÷Àû ÇüÅ·ΠÇÏ°í »ç¹æ ¾îµð¼­³ª ¹Û¿¡¼­ ¾ÈÀÌ µé¿©´Ùº¸À̵µ·Ï ÇÑ '¿ÀǽºÆäÀ̽º ¿ù(Open space wall)'·Î °³¹æ°¨À» ±Ø´ëÈ­ÇÑ °ÍÀÌ Æ¯Â¡ÀÌ´Ù. ¼öÁ÷ÇüÅÂÀÇ °Ç¹°Àº ¿µÈ­ <ÀμÁ¼Ç>¿¡¼­ µµ½Ã¸¦ ¼öÁ÷À¸·Î Á¢¾î ¿Ã¸®´Â Àå¸é¿¡¼­ ¾ÆÀ̵ð¾î¸¦ Âø¾È, ¹ß»óÀÇ ÀüȯÀ» ÇÑ °á°ú´Ù.
¿ÀǽºÆäÀ̽º °ø°£ °÷°÷Àº ¿ÜºÎ·Î´Â °ø¿ø, ±¤Àå µî°ú, ³»ºÎ¿¡¼­´Â ÄÚ¿öÅ· °ø°£ µî°ú º¸ÇàÀ¸·Î ¿¬°áµÈ´Ù. â¾÷°¡, ÀÔÁÖÀÚ µîÀÌ ¼­·Î ¼ÒÅëÇÏ°í ±³·ù·Çù¾÷ÇÏ´Â ±âȸ, Áý°´È¿°ú¸¦ ÃÖ´ëÈ­Çϱâ À§ÇÑ ¼³°è´Ù. ¶Ç °Ç¹° ¾îµð¿¡ ÀÖ´õ¶óµµ ÀÚ¿¬°ú Á¢Çϵµ·Ï Çϴµ¥µµ ¼³°èÀÇ ÁÖ¾ÈÁ¡À» µ×´Ù. ´Ù¾çÇÑ Å©±âÀÇ Æ÷ÄÏ Á¤¿øÀÌ °Ç¹° °÷°÷¿¡ Æ÷ÁøµÈ´Ù.
°Ç¹°¿¡ µé¾î¼­´Â ÁÖ¿ä ½Ã¼³·Î´Â ¢ºÃ¢¾÷âÀÛ·¹Áö´ø½º °ø°£ 700½Ç ¢ºÃ¢¾÷ ¿¢¼¿·¯·¹ÀÌÆà °ø°£(¾à 2,500¸í ¼ö¿ë) ¢º¹®È­ °ü·Ã ¿ÀÇǽº ¾à 300°³ ¢ºÁÖÂ÷Àå 1,440¸é ¢º¹®È­Áý°´½Ã¼³(¼­Á¡, ¹®È­°ø¿¬½Ã¼³, »ó¾÷½Ã¼³) µîÀÌ ÀÖ´Ù.
·¹Áö´ø½º °ø°£Àº ºÐ¾çÀ̳ª »ç¾÷¼ºÀ» °í·ÁÇؼ­ 45Ãþ Ÿ¿öµ¿(6Ãþ~45Ãþ)¿¡ ä¿öÁø´Ù. »çȸÃʳâ»ý, 1ÀΠû³ââ¾÷ÀÚ, ¹®È­¿¹¼úÀÎ µîÀÌ °ÅÁÖÇϸ鼭 â¾÷·Ã¢ÀÛÈ°µ¿À» º´ÇàÇÏ´Â °ÍÀº ¹°·Ð ¹®È­·¿©°¡ »ýÈ° µî ÀÏ»óÀ» Áñ±â´Â ÀϱîÁö ¸ðµÎ º¹ÇÕ °ø°£ ³»¿¡¼­ ÀÌ·ïÁö°Ô µÈ´Ù. ¾÷¹«ÀÇ ½Ã°ø°£ Á¦¾à ¾ø´Â 'µðÁöÅÐ À¯¸ñ¹Î'ÀÌ ¸¹¾ÆÁö°í ÀÖ´Â ½Ã´ë º¯È­¸¦ ¹Ý¿µÇß´Ù. ÀϺδ ÀÓ´ë, ÀϺδ ºÐ¾çÀ¸·Î ä¿ï °èȹÀÌ´Ù. â¾÷ ¿¢¼¿·¯·¹ÀÌÆà °ø°£ÀÇ °æ¿ì 'â¾÷+±³À°+Àü½Ã·¸¶ÄÉÆÃ'À» º¹ÇÕÈ­ÇÑ °÷ÀÌ´Ù. Àαٿ¡ 2020³â °Ç¸³ ¿¹Á¤ÀÎ 'µ¿ºÏ±Ç â¾÷¼¾ÅÍ'¿Í µ¿ºÏ±Ç 15°³ ´ëÇÐÀÇ À¯¸ÁÇÑ ½ºÅ¸Æ®¾÷µéÀÌ À¯ÀԵŠº¥Ã³±â¾÷À¸·Î µµ¾àÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¾ÇÕ Áö¿øÇÏ°Ô µÈ´Ù.
°Ç¹°°ú À̾îÁö´Â Áö»ó~ÁöÇÏ °ø°£¿£ '¹®È­ÆÈ·¹Æ®'°¡ ¸¸µé¾îÁø´Ù. ÆÈ·¹Æ® °°Àº 4°³ ¹Ì´Ï°ø¿øÀÌ ¿¬°áµÇ°í ±× »çÀÌ»çÀÌ ÁöÇÏ °ø°£¿¡ ¿µÈ­, 1ÀÎ ¹Ìµð¾î ¿ÀǽºÆ©µð¿À, ¸®Å×ÀÏ »óÁ¡ µî ´Ù¾çÇÑ ¹®È­Áý°´½Ã¼³ÀÌ µé¾î¼±´Ù. ÇâÈÄ Á¶¼ºµÉ ⵿¿ª º¹ÇÕ È¯½Â¼¾ÅÍ¿Í ¼­¿ï¾Æ·¹³ª°¡ º¸ÇàÀ¸·Î ¿¬°áµÅ Áö¿ª°æÁ¦¸¦ È°¼ºÈ­½ÃÅ°´Â ¸í¼Ò ¿ªÇÒÀ» ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.



¼­¿ï½Ã´Â ÃÑ 2´Ü°è(Á¦¾È¼­ °ø¸ð→¼³°è °ø¸ð)¿¡ °ÉÃÄ ±¹Á¦Áö¸í¼³°è°ø¸ð¸¦ ÁøÇàÇÑ °á°ú, ÀÌ¿Í °°Àº ³»¿ëÀÇ ¼³°è¾ÈÀ» Á¦¾ÈÇÑ ¢ß½Ã¾ÆÇ÷£°ÇÃà»ç»ç¹«¼Ò(´ëÇ¥ Á¶ÁÖȯ)ÀÇ 'ÀüȯÀÇ Ç÷§Æû(Conversion Platform)'À» ÃÖÁ¾ ´ç¼±ÀÛÀ¸·Î ¼±Á¤Çß´Ù°í 28ÀÏ(¿ù) ¹àÇû´Ù.
½É»çÀ§¿øȸ ±è¼ºÈ« À§¿øÀå(¼­¿ï½Ã¸³´ë ±³¼ö)Àº "´ç¼±ÀÛÀº â¾÷ ¹× ¹®È­»ê¾÷´ÜÁö Á¶¼º»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇصµ°¡ ³ô°í ¼­¿ï µ¿ºÏ±Ç¿¡ »õ·Î¿î °æÁ¦, »çȸ, ¹®È­Àû È°·ÂÀ» ºÒ¾î³ÖÀ» ¼ö Àִ âÀÇÀûÀ̸鼭 ¿Ï¼ºµµ°¡ ³ôÀº ÀÛÇ°"À̶ó¸ç "µµ½ÃÀç»ýÀÇ ½Ã´ë¿¡ ¼­¿ï µ¿ºÏºÎ¿¡ °æÁ¦, ¹®È­, »ó¾÷, ÁÖ°ÅÀÇ ¸í¼Ò°¡ µé¾î¼³ °ÍÀ» ±â´ëÇϸ鼭 °ø°ø¼º°ú ½ÇÇö°¡´É¼ºÀÌ °¡Àå ³ôÀº ÀÛÇ°À» ´ç¼±ÀÛÀ¸·Î Á¤Çß´Ù"¶ó°í ¼±Á¤ ÀÌÀ¯¸¦ ¹àÇû´Ù.
ƯÈ÷, Å©°Ô ¼¼ °¡Áö Ãø¸é¿¡¼­ ´ç¼±ÀÛÀÇ Àǹ̸¦ ¼³¸íÇß´Ù. ù°, ȯ½Â¼¾ÅÍ¿Í ¼­¿ï¾Æ·¹³ª¸¦ ¿¬°áÇÏ´Â µµ½ÃÀÇ Ã༱ »ó¿¡ ±¤ÀåÀ» ¹èÄ¡ÇÏ°í ÀúÃþºÎÀÇ ¹®È­, »ó¾÷ °ø°£°ú ¿¬°áÇØ »ç¶÷µéÀÌ ÀÚ¿¬½º·´°Ô ¾ÈÀ¸·Î µé¾î¿Í ´Ù¾çÇÑ °æÇèÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù. µÑ°, ¼­¿ïÀÇ µµ½ÃÀç»ýÈ°¼ºÈ­°èȹ¿¡ µû¶ó SH°¡ ÁÖµµÇÏ´Â °ø°ø»ç¾÷À̸鼭µµ ¹Î°£ ¸®Ã÷(REITs)»ç¾÷ÀÚ°¡ Âü¿©ÇÏ´Â »ç¾÷ÀÇ º¹ÇÕ¼ºÀ» °í·ÁÇØ Ã¢¾÷°ø°£, ÁÖ°Å°ø°£, ¹®È­»ó¾÷°ø°£ÀÇ ¸Å½º(ÔÖ)¿Í µ¿¼±À» ¼öÆò, ¼öÁ÷À¸·Î ¸íÈ®È÷ ºÐ¸®ÇØ ÇâÈÄ ¿©°Ç¿¡ À¯¿¬ÇÏ°Ô ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù. ¼Â°, ´Ü¼øÇϸ鼭µµ Á¤Á¦µÈ ±âÇÏÇÐÀû ÇüÅÂÀÇ °ÇÃ๰Àº ÁÖº¯ µµ½Ã°æ°üÀ» ¾ÐµµÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é¼­ ½Ã°¢Àû °ø°£ÀûÀ¸·Î »õ·Î¿î µµ½Ã°ÇÃàÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸¾Ò´Ù.
À̹ø »ç¾÷Àº ¼³°è ³»¿ë¿¡ ´ëÇÑ ±¸Ã¼ÀûÀÎ Çù»óÀ» ÁøÇàÇØ 6¿ù Áß ´ç¼±ÆÀ°ú °è¾àÀ» ü°áÇÏ°í 8¿ù±îÁö ±âº»¼³°è¸¦ ¸¶¹«¸®ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ´ç¼±ÆÀÀº ÁØ°ø(2022.12.) ±îÁö »çÈļ³°è°ü¸® ¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÑ´Ù. ±Ý³â 8¿ù ¼³¸³ ¿¹Á¤ÀÎ '⵿․»ó°è µµ½ÃÀç»ý¸®Ã÷(°¡Äª)'°¡ ÈÄ¼Ó ¼¼ºÎ¼³°è¿Í ½Ã°ø»ç․¿î¿µ»ç ¼±Á¤À» ÃßÁøÇϸç, ¼­¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç´Â °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®(CM) ¿ªÇÒÀ» ¼öÇàÇÑ´Ù.
ÇÑÆí, '⵿·»ó°è ½Å°æÁ¦Áß½ÉÁö Á¶¼º»ç¾÷'Àº ´ëÇ¥ÀûÀÎ º£µåŸ¿îÀΠ⵿·»ó°è¸¦ ÀÏÅÍ¿Í »îÅÍ°¡ ¾î¿ì·¯Áø ¼­¿ï µ¿ºÏ±Ç ±¤¿ªÁß½ÉÀ¸·Î Àç»ýÇÏ´Â »ç¾÷ÀÌ´Ù. '⵿·»ó°è â¾÷ ¹× ¹®È­»ê¾÷´ÜÁö'¸¦ ºñ·ÔÇØ µ¿ºÏ±Çâ¾÷¼¾ÅÍ µî ¼¼´ëÀ¶ÇÕÇü º¹Çսü³(2020³â ÁØ°ø ¿¹Á¤), ¼­¿ï¾Æ·¹³ª(2023³â ÁØ°ø ¿¹Á¤), ⵿¿ª º¹ÇÕȯ½Â¼¾ÅÍ µîÀ» ´Ü°èÀûÀ¸·Î Á¶¼ºÇÑ´Ù. '⵿·»ó°è â¾÷ ¹× ¹®È­»ê¾÷´ÜÁö' Á¶¼º»ç¾÷Àº ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ Áö¿øÇÏ´Â '°æÁ¦±â¹ÝÇü µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷'ÀÇ Çϳª·Î, '⵿·»ó°è µµ½ÃÀç»ý¸®Ã÷(°¡Äª)'°¡ ÃßÁøÇÑ´Ù. ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)¿Í ¼­¿ïÁÖÅõµ½Ã°ø»ç(SH)°¡ ÃâÀÚÇØ ¼³¸³ÇÑ´Ù. '⵿·»ó°è µµ½ÃÀç»ý¸®Ã÷(°¡Äª)'´Â ½Ã¼³¿î¿µÀ» À§ÇØ ¿ÃÇØ 10¿ù±îÁö ÀÔÂûÀ» ÅëÇØ ¿î¿µ»ç¸¦ ¼±Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Á¤¼ö¿ë ¼­¿ï½Ã Áö¿ª¹ßÀüº»ºÎÀåÀº "À̹ø¿¡ À±°ûÀ» µå·¯³½ â¾÷·¹®È­»ê¾÷´ÜÁö´Â 6¿ù Âø°ø ¿¹Á¤ÀÎ '¼¼´ëÀ¶ÇÕÇü â¾÷¼¾ÅÍ'¿Í ÇÔ²² µ¿ºÏ±Ç ½Å°æÁ¦Áß½ÉÁö Á¶¼ºÀ» °ßÀÎ ÇØ ³ª°¥ Çõ½Å°ÅÁ¡ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ °Í"À̶ó¸ç, "ÀÌµé °ÅÁ¡½Ã¼³À» ½ÃÀÛÀ¸·Î ÇÑ Ã¢¾÷~ÀÎÅ¥º£ÀÌÆÃ~»ó¿ëÈ­~¼Òºñ½ÃÀåÀÌ ¿¬°èµÈ ¼±¼øȯ »ê¾÷»ýÅ°è Á¶¼ºÀ» ÅëÇØ, ⵿·»ó°è Àϴ븦 ¹®È­¿¹¼ú»ê¾÷°ú ½º¸¶Æ®±â¼ú ±â¹Ý Çõ½Å¼ºÀå»ê¾÷ÀÇ ÀüÁø±âÁö·Î ¼ºÀå½ÃÄÑ ³ª°¥ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
 
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(ÀÔ±ÝÇÏ½Ç ÀÔ±ÝÀÚ¸í + ÀԱݿ¹Á¤ÀÏÀÚ¸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä)
[°ü·Ã´º½º]
- °ü·Ã´º½º°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
Æ®À§ÅÍ·Î º¸³»±â ½ÎÀÌ¿ùµå °ø°¨
±â»ç±ÛÈ®´ë ±â»ç±ÛÃà¼Ò ±â»ç½ºÅ©·¦ À̸ÞÀϹ®ÀÇ ÇÁ¸°Æ®Çϱâ
[ÀÌȲ±¸ÀÇ ³ë¹«Ä®·³] ÃÖÀúÀÓ±Ý »êÀÔ¹üÀ§ È®´ë¿¡ µû¸¥ »çȸÀû ³í¶õ°ú ´ëÀÀÀÚ¼¼(Á¦67Æí) (2018-06-05 18:55:18)
µµºÀ±¸ Áß±ââ¾÷º¸À°¼¾ÅÍ ÀÔÁÖÀÚ 2°³ ¾÷ü ¸ðÁý (2018-06-05 15:59:17)
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